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Agence Les Maisons de l'Hexagone Dieppe - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Germain D Etables

FNI*
95 m²
1600 m²
Saint Germain D Etables Seine Maritime
  • 045

Nous contacter

Saint Germain d'Etables est une commune calme et agréable. C'est au coeur de cette charmante commune que vous pouvez saisir dès maintenant cette maison de plain-pied de 95 m2 avec cellier et garage intégré. Elle possède tout ce dont vous avez besoin pour votre confort : une entrée avec placard, une pièce de vie de 45m2 ouverte sur une cuisine lumineuse et aménagée par nos soins, 3 belles chambres ensoleillées ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. Contactez-nous afin que l'on puisse se rencontrer afin de mieux parler de ce projet.
Vous serez situé à quelques minutes de Longueville-sur-Scie, de Freulleville et de Sainte-Foy et proche de toutes commodités, école, transports et commerces.

Tél. : 02 32 90 54 45

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  • Mise à jour de l'offre : 31/01/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 500,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 609,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 601,46 € pendant 10 ans. puis 403,54 € pendant 12 ans. puis 609,77 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 236,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 152 236,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,31 € pendant 10 ans. puis 206,23 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 194,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 694,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).