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Agence Les Maisons de l'Hexagone Dieppe - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Derchigny

FNI*
85 m²
900 m²
Derchigny Seine Maritime
  • derchigny 2

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Située à Derchigny, une maison de type "V" se constituant d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc séparé ainsi que d'un cellier avec garage. Découvrez tous les avantages que présente une construction : frais de notaire réduits, RT-2012(mode de chauffage très économique ect ....). Accèder au jardin grâce aux baies vitrées coulissantes présentes dans le séjour et la cuisine. Le tout faisant 85 m2 de surface habitable.
Vous serez proche de toutes commodités: écoles, transports scolaires et de nombreux commerces.

Puis situé à seulement 10 kilomètres de Dieppe.

Tél. : 02 32 90 54 45

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  • Mise à jour de l'offre : 31/01/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 280,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 647,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 639,03 € pendant 10 ans. puis 428,75 € pendant 12 ans. puis 647,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 626,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 746,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,83 € pendant 10 ans. puis 219,11 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 331,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 611,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).